Общественная палата РФ предложила ввести обязательные плановые проверки состояния электропроводки в квартирах граждан. Инициативу уже поддержали в общественном совете при Минстрое РФ.
В настоящее время проверка электропроводки находится в компетенции управляющих компаний. Однако они следят за ее состоянием только в подъездах в ходе сезонных осмотров 2 раза в год (согласно п.20 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290). Ответственность за содержание электропроводки в квартирах несут собственники жилья.
Пока ситуация с реализацией предложения общественников выглядит противоречиво. С одной стороны, владельцы квартир по закону не обязаны пускать к себе проверяющих. С другой, неполадки в проводке и несоблюдение требований выполнения работ по ремонту электрооборудования в 80-90% всех случаев становятся причиной коротких замыканий и возгораний в жилом фонде.
Как пояснил ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ Общероссийского движения «За права человека» Виктор Федорук, процедура проверки может быть близка к тому, как производится контроль за состоянием газовых систем в квартирах.
Эксперты считают, что большинство россиян не имеют необходимых навыков и знаний для самостоятельного отслеживания состояния электрических сетей в жилых помещениях. Подобную работу должны выполнять специализированные организации. Заставить гражданина поменять проводку невозможно, но предупредить о ее неисправном состоянии необходимо.
Предложение Общественной палаты поддержали депутаты Госдумы, на рассмотрении которых находится проект закона о введении комплексного контроля за системами газоснабжения в жилых домах. По словам члена профильного комитета Нижней Палаты Ильи Осипова, контроль электросетей и газового оборудования в квартирах - проблема безопасности всех граждан. Необходимо найти формулу реализации предложения, которая позволит избежать нарушения прав собственников.
После появления инициативы возникли опасения по поводу возможного роста тарифов ЖКХ. Однако, по мнению члена думского комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Виктора Шрейдера, это маловероятно, так как ранее энергоснабжающие компании выполняли такую работу, но она не была обязательной. Годовой рост тарифов ограничен законодательно, и он не может превышать коэффициента инфляции.
Со своей стороны, гендиректор одной из крупных управляющих компаний г-н Минко считает, что необходимо четко решить за чей счет станет производиться контроль, так как у УК подобная статья в тарифах отсутствует.
